鵠沼パークハウス

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 8階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より10.9%割高

販価
3,790万円
60.4万円/㎡
相場
3,416万円
54.5万円/㎡
1,996
2,943
3,890
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,890万円
46.9万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
鵠沼パークハウス
3,790万円（60.4万円/㎡）/ 7階 / 62.7㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は49.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,790万円60.4万円7階 62.7㎡ 1LDK+S南東
2025/05/113,490万円62.4万円8階 55.89㎡ 1LDK南東
2025/04/193,870万円69.2万円8階 55.89㎡ 1LDK南東
2025/03/293,880万円69.4万円8階 55.89㎡ 1LDK南東
2025/03/012,780万円49.7万円3階 55.89㎡ 2LDK+S南東
2025/01/222,980万円53.3万円3階 55.89㎡ 2LDK南東
2024/11/153,880万円61.9万円7階 62.7㎡ 3LDK南東
2024/11/082,998万円44.6万円3階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/10/213,098万円46.1万円3階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/10/052,980万円53.3万円8階 55.89㎡ 2LDK南東
2024/09/043,198万円47.6万円3階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/08/113,680万円58.7万円7階 62.7㎡ 3LDK南東
2024/07/203,480万円53.1万円2階 65.55㎡ 1LDK南西
2024/07/022,680万円42.7万円8階 62.7㎡ 2LDK南東
2024/06/182,280万円36.4万円3階 62.7㎡ 2LDK南西
2024/06/103,380万円50.3万円5階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/05/262,799万円40.6万円3階 68.99㎡ 3LDK南東
2024/05/192,899万円42.0万円3階 68.99㎡ 3LDK南東
2024/05/162,799万円45.2万円3階 61.99㎡ 3LDK南西
2024/05/122,899万円46.8万円3階 61.99㎡ 3LDK南西
2024/05/012,380万円38.0万円3階 62.7㎡ 2LDK南西
2024/04/252,999万円43.5万円3階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/03/292,780万円49.7万円1階 55.89㎡ 2LDK東
2024/03/242,780万円49.7万円1階 55.89㎡ 3LDK南西
2024/03/222,780万円49.7万円1階 55.89㎡ 1LDK+S+専用庭-
2024/03/182,480万円39.6万円3階 62.7㎡ 2LDK南西
2024/03/113,099万円44.9万円3階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/03/032,899万円51.9万円1階 55.89㎡ 2LDK南東
2024/03/023,199万円46.4万円3階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/02/262,300万円36.7万円3階 62.7㎡ 2LDK南東
2024/02/123,298万円49.1万円3階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/02/023,499万円50.7万円3階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/02/023,290万円49.0万円3階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/02/022,899万円51.9万円1階 55.89㎡ 3LDK南西
2024/01/302,899万円51.9万円1階 55.89㎡ 1LDK+S+専用庭-
2024/01/272,930万円52.4万円3階 55.89㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
鵠沼パークハウス
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 3,790万円60.4万円62.7㎡1LDK+S7階 / 8階建 南東1973年132戸SRC
2025/05/23湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,590万円48.8万円53.1㎡1LDK5階 / 10階建 南1971年135戸SRC
2025/05/06湘南台駅前共同ビル
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,590万円48.8万円53.1㎡1LDK5階 / 10階建 南1971年135戸SRC
2025/07/07鵠沼スカイマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅7分 3,098万円52.4万円59.07㎡3LDK3階 / 6階建 南東1970年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、藤沢市では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は藤沢市の平均と比較して10.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
藤沢市
54.5万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名鵠沼パークハウス
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩12分
築年月1973年
階数8階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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